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【优惠来袭】比邻名校,宜居宜学!墨尔本富人区South Yarra河畔新地标4248:低密度、大户型豪宅

咪乐|直播|app|下载安卓手机 全国31省区市将陆续进入“两会时间”。








繁华的墨尔本,如寻觅爱人般,

寻找我的家;

最好,她的气质令人着迷,

婀娜袅袅,一颦一笑透着高雅。

最好,她懂得生活,

明白活泼的情趣,

亦享受平淡的油盐酱醋茶


——我曾不确定这样的她是否存在,直到

4248的出现








澳洲太平洋房产

为您倾情献上


墨尔本百年社区South Yarra

地标级低密度大户型奢华公寓


4248



诚邀您在亦张亦驰的奢华城区,

体验地道的“墨客”生活!


目前项目已完工

欢迎广大朋友参观体验现房!


注意啦!

现在4248迎来特大优惠


开发商3年包租,

送出4%租金回报!

交割后

即可获得1年租金返还!


项目简介


项目名称:4248

项目地址:42 - 48 Claremont Street, South Yarra, Vic 3141

开发商:DealCorp(30年以上开发经验)

建筑设计:Plus Architecture

项目楼层:21层

公寓类型:1房或2房公寓,2房或3房顶层豪华套房

参考价格:

1房   $399,000起

2房   $540,000起

3房   $1,650,000起 

项目进展:已完工



01

优雅、高尚的社区South Yarra



这里毗邻墨尔本CBD,

车水马龙、熙熙攘攘,

四通八达的道路绵延,繁华隐约可见,

醉人的美酒,琳琅的美食,令人垂涎。

相比城市中心,

South Yarra更多了一分闹中取静,

斑驳的砖墙,街角酒吧的音乐,

将这里的故事和人们,细细相连。


South Yarra,常年坐拥墨尔本“最宜居城区”前三名。2019年Domain发布的墨尔本「最宜居郊区」,South Yarra 再次揽下墨尔本“最宜居城区”第一名。作为墨尔本最低调奢华、富有文化内涵的富人区,可以说是实至名归。



作为墨尔本最宜居的地区,South Yarra 宛如皇冠上的明珠般熠熠生辉。South Yarra紧邻喧哗繁华的墨尔本CBD,且沿岸皆悦目水景,每日上下班驾车或骑行都不失为一种身心愉悦的体验。


当地人口结构稳定、社区成熟高尚,周边风景如画、名校林立、交通便捷、商业繁荣、设施齐备,不断吸引着富人来此定居。既坐拥国际大都市的繁华与便利,也享有城郊的清静怡然;动与静、张与驰,在此完美平衡。



South Yarra 汇聚着传统澳式悠闲生活,相信很多人都渴望能在这样一个优雅又宜居的地方,有一个属于自己的家。




02

4248:在South Yarra的中心,品味墨尔本的芳华



身处South Yarra的心脏位置

超现代的色调配置

棱角分明的利落线条

4248之美,

是历史与现代融合的气质,

眼波流转,从前的见闻,

都渐渐化成了诗...


4248 Claremont,是由墨尔本顶级开发商DealCorp意隆倾力打造的豪华住宅项目。


其外观设计流畅明快,极具现代感;内推式的中央部分采用栅格状的外墙设计,恰如龙脊,同时亦与建筑内部设计规划交相呼应。



集卓越品质与匠心设计于一体,傲然立于亚拉河南岸,出类拔萃、超凡绝伦。建筑师把绝佳的设计融入生活,采用独特的现代形状和垂直连接,使此项目在功能上与众不同。


外表摩登,内在又充满实用性与功能性。“Made to Live(为生活而建)”是4248 Claremont Street 的建造主旨,在通过控制公寓数量降低居住密度的同时,亦注重利用建筑工学设计增加建筑与外部的隔蔽性,打造出私密、奢华的高层居住体验。


这样的设计不仅能最大程度地保证公寓内部的自然采光,也巧妙地利用光影实现外向屏蔽、保护室内隐私,堪称完美融合建筑设计美感与实用性的传世之作。


宜居是4248 Claremont 建筑设计的核心理念;而开阔的生活空间,则是宜居的首要元素。4248公寓的理念、元素都与众不同,打造了更宽敞更好的现代生活体验。



项目高达68米总共21层的地标性大楼,包括一室和两室公寓、两室和三室顶层公寓,专门打造空间宽敞,采光充足,储藏空间多和高端设施,配置一流的高端公寓。

你还可以在自家与朋友们一起做瑜伽和健身,这些都使得4248公寓与众不同,独树一帜。





03

室内设计:高端舒适完美糅合,细节之处方显匠心


对“4248”了解越深,越情不自禁地赞叹不已。这里的一切,品质可靠,且做到了极致,令人叹为观止。 


走进室内,迎面的阳光,

透过宽大的落地窗,

铺陈在每个角落,洒满了我的心房。

细细观赏、抚摸,

每一套家居,丝滑的触感、光洁的锻面,

无不透露出材质的高级、优雅的简约。


客厅

开放式多功能厨房与宽阔的起居区域连成一体,令您得以烹饪、娱乐两不误。整个区域采用原木主色调,附以淡淡的大理石纹,共同营造出温暖自然的起居空间。

(以下均为实景拍摄)




厨房

厨房设计包含了充足的储物空间,例如自动吸合式抽屉,大部分户型还带有步入式独立橱柜间;内置Miele牌高级厨电,包括燃气炉灶、挂墙式烤箱和洗碗机等。




卧室

超大面积卧室铺有羊毛地毯,并配有落地窗,保证自然采光。大部分主卧室与其独立卫浴之间都以步入式衣橱分隔,镜面入墙柜中设有充足的储物空间。




卫生间

卫生间设计清净优雅,均出自名匠之手。抛光表层、镜面橱柜和无柜玻璃淋浴间都增加了内部的亮度和开阔度。






04

项目亮点及推荐户型

项目亮点

  • 物业费用相对较低


  • 南雅拉火车站(South Yarra station)和电车(Toorak tram)就在拐角


  • 距雅拉河(Yarra River),皇家植物园(Botanical Gardens),科莫公园(Como Park)和福克纳公园(Fawkner Park)仅几分钟路程


  • 处于在餐饮和娱乐心脏地带,可以近距离体验最优质的美味


推荐户型


Lot 403

面积:65平米

1房1卫

价格:$459,000


Lot 1206

总面积:89平米

2房2卫1车位

价格:$820,000


lot 802

面积:71平米

2房1卫1学习间1车位

价格:$610,000




05

4248周边资源


顶尖教育圈


South Yarra 被三大精英名校包围。



01

Melbourne High School


这所大名鼎鼎的精英公立中学就在我们的项目4248边上。如果你住在这里,只需要步行150米,大约2分钟就能够到达这所100分满分的男子中学。


02

Melbourne Girls' Grammar 


这所98分的顶级女子私立学校—墨尔本女子文法学院,距离4248项目仅1.4公里,4分钟车程。


03

Melbourne Grammar School


同为墨尔本顶级的文法学校,Melbourne Grammar School是男子私立学校,分数也高达98分,距离项目3公里,只有8分钟车程。



其他名校:

  • Mac.Robertson Girls' High 麦克罗宾逊女子高中 (顶尖女子学校)

  • South Yarra Primary School 南雅拉小学

  • Albert Park College

  • Port Melbourne Primary School 

  • Wesley College 卫斯理学院(顶尖私校)

  • RMIT


10分钟生活圈


分钟到达Claremont Street上的网红餐厅;

分钟到达Daly Street上的餐厅和亚洲超市、著名店铺LE LOUVRE。

分钟步行到Chapel Street、Toorak Road、Bond Street等街道,尽享繁华商业街上的餐厅、时尚店铺、超市;还有South Yarra火车站、58路电车站等

分钟到达墨尔本皇家植物园!

分钟火车车程可达墨尔本市中心!13分钟可达著名的Prahran市场!



全墨尔本最有名的餐厅

周边有中餐厅,西餐厅,应有尽有,并且都在步行可达范围内



和牛屋,天府川菜馆,网红brunch店:Two Birds One Stone,大名鼎鼎的The Meat & Wine Co,各种咖啡店等鳞次栉比。



便捷的交通

项目4248坐落于火车站边上的静街Claremont Street。这里步行到交通枢纽 South Yarra Station只有450米,步行只需5分钟。这个距离可谓是刚刚好,既不像火车站边上的Yarra Street会收到铁轨噪音的影响,又能很快的步行到达车站。



除了火车,项目附近也有多条电车线路经过,最有名的是途径Toorak Road的58路和途径Chapel St的78路。



优美的生活环境

项目所在的位置,步行到达雅拉河畔只有350米,仅需5分钟不到。



沿着Yarra River皆是绿地美景,还有不少免费的BBQ设施,不管是平时遛狗还是周末野餐,都是最佳选择。如果你喜爱运动,这里专门的步道可以骑行慢跑,有条件的还可以在雅拉河里试试当地人最喜爱的皮划艇运动。


沿着河畔稍微往市区方向多走几步,在距离项目1.2公里的地方就是墨尔本市区附近最大的天然氧吧—皇家植物园Royal Botanic Gardens。而在项目的西南方向1公里处,还有一个本地居民都非常喜爱的大型公园—Fawkner Park


充足的医疗

在4248项目周边就有一个老牌的大型综合性医院The Alfred Hospital,距离项目2.0公里仅需6分钟的车程。虽然是老牌的医院,但是政府不间断的投资和翻修,也让整体医院焕然一新。



06

投资自住两相宜


2016年,south Yarra 人口为26,600,预计2031年人口将增长至31,000



在过去的15年中,South Yarra的人口增长率为46%,预计在接下来的15年中还将持续增长19%,住房需求强劲。



此外,统计显示,South Yarra地区的人口素质及居民收入都居于大墨尔本地区前列; 政府和各大企业对South Yarra青睐有加,针对该地区的基础设施、住房、服务业等建设的投资金额已高达19亿澳元。


有鉴于此,South Yarra的房产投资回报表现也一路高歌猛进,过去十年间的房价和租金均有大幅增长,中位房租与CBD不相上下。



2019年9月REIV数据显示South Yarra别墅中位价为221.3万澳币,从2018年底一直保持稳健增长。propertyvalue 2020年3月最新数据显示,South Yarra 的公寓中位房租已高达500澳元每周。


选择South Yarra,

自住,能乐享精彩生活;

投资,可获取丰厚回报。




07

行业领先开发商加持


DealCorp 创立于1984年,积累超过三十年地产开发经验,在住宅、商业及零售领域被誉为墨尔本具有领导地位的开发商。深入的研究,精密的设计,耐心细致的工作态度是DealCorp 项目出品的坚实基础。


作为墨尔本最老牌的大型开发商之一,DealCorp35年来始终保持一如既往高水准的开发品质。之前在CBD,South Yarra,Prahran, Chadstone, Mckinnon等地区均有已经建成的项目。同时还以每年3-4个项目的速度为墨尔本的居民提供高品质的商业和住宅地产。比如Bundoora的全新社区Polaris就是由DealCorp整体开发的,包括了住宅,购物中心,政府机构等等设施,是北区最大的一个旧城改造计划。



城市的每个人,踽踽独行、寻寻觅觅,

美好的家园,心中的伊甸;

曾经,安身何处,我迷茫,没有答案,

直到遇见



South Yarra 4248


心灵栖息的理想之所!

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